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臺北市明倫社會住宅26日起開放申請，但其中44坪的3房型每月租金竟高達4萬500元，引發社會熱議，更遭譏為「豪宅型」社宅，有違提供弱勢、低收入家庭居住正義本意的疑慮。對此，市長柯文哲表示，當時是以市價85折來訂價，且比附近房價低，盼能逐步控制房價。
北市都發局25日舉行明倫社宅招租記者會，柯文哲介紹，除了有綠建築、智慧建築、無障礙空間和耐震等4大標章，這個標案還有智慧門禁對講機、智慧電表、水表、瓦斯表和智慧保全等基本配備。但柯文哲坦言，過去規定社宅租金不得超過3萬元，此案設計太豪華，他會回去檢討。
對於外界質疑租金過高，柯文哲26日再表示，「蓋社會住宅不是要打房，而是希望抑制房價」，臺北市房屋自有率是85%，如果社會住宅戶數能達到總戶數5%，就可有效抑制房價，因此，這是經過整體思考，有策略的。
柯文哲也提到，當時市府內部討論，若要價格便宜，就要有效使用面積，像是共用廁所、客廳和廚房等空間，但會讓每個人分配到的居住面積較小；至於外界質疑明倫社宅44坪房型過大，柯文哲表示，「我們回去會再檢討，不要那麼大坪數。」
此外，北市都發局表示，截至26日下午4時30分，14坪1房型已有143人申請；27坪2房型則有38件申請案；44坪3房型僅有5件申請案，其中就學就業者2件、低收入戶1件、其他特殊身分家戶2件，總計所有房型共有183件申請案件。◇
