實價登錄2.0新制已於7月起正式上路,不動產交易實價查詢服務網在7月起提供更多樣化的內容。專家指出,新版網站有「地址完整揭露、查詢案件排序、比較清單、交易案件分享」等4大新功能,可增加尋找案件與判斷的準確度。
不動產交易實價查詢服務網可提供民眾即時查詢房地產交易價格,並配合實價登錄2.0新制,在5月間更新介面,且在7月新增多項功能。
中信房屋研展室副理張漢超表示,過去在實價案件尚未完整揭露地址時,使用者想要查找特定標的時,只能以經驗自行判斷,判斷準確度因人而異,但現在地址完整揭露後,直接就可以用地址找到標的,不用再考量是否有誤差,大幅提升查找案件的精準度與效率。
張漢超說,想要知道購屋地點附近的成屋行情,除了透過房仲取得資料外,自己若是要透過交易實價來查詢,過去每筆交易案件都得各自點入才能看到內容細節,也無法多筆資料同時比對,但現在包括樓高樓別、建物現況格局、車位總價等欄位都會呈現在資料表中,案件間的差異一目了然。
另外,新增預售屋建案查詢,未來要查看區域內預售案的狀態,變得更為方便。
最後是交易案件分享。他說,每筆案件現在都能透過FB與Line進行分享,相較於過去轉傳查詢結果只能用複製貼上或擷圖的方式,現在只要登入相關社群軟體,就可以將案件轉傳分享,資訊傳遞更方便。
張漢超提到,部分在新版調整的功能,如:多條件查詢下的平均單價自動計算的功能,在新版中就只能在地圖功能中使用;此外在地標查詢的功能裡,也改為必須透過層層選單選擇,無法利用關鍵字直接查找,這部分的調整可能需要一段時間適應。