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《住展雜誌》在12月2日公布代表北臺灣新建案市場概況的住展風向球，11月分數續增至43.6分，連續3個月亮出代表復甦安全的綠燈。《住展雜誌》說，11月市況並未更加熱絡，原因可能與房價跳漲太快嚇到消費者，接下來房價恐難大幅成長。
《住展雜誌》公布最新風向球顯示，11月分數續增至43.6分，較10月（43.1分）成長0.5分，分數連續5個月走升，對應燈號連續3個月亮出代表「復甦安全」的綠燈。
風向球六大構成項目中，只有成屋供給量一項分數下滑，預售屋推案量、待售建案個數等兩項分數上揚，另議價率、來客組數與成交組數等三項分數持平。
《住展雜誌》研發長何世昌指出，以往預售屋未全面實施實價登錄時，建案價位大多在開賣後買氣熱絡才分階段調漲，但實價登錄2.0上路後，業主把實價當成「時價」隨時調漲，更有少數業主祭出前所未見的「新三漲」手法：委託代銷銷售後漲價、潛銷時反應好再漲價、公開後賣得動又漲價。新三漲徒增銷售風險，已經出現漲價漲到連代銷都不敢接的建案，未來類似情況是否會增加，恐有待觀察。
何世昌認為，由於價位快速調漲，代銷業在業主、消費者之間變成夾心餅乾，易造成消費者誤會與增加不信任感。甚至，有代銷因業主反悔不賣而白忙一場，最後血虧收場。因此，今年房市雖好，但代銷面臨的市場挑戰恐不亞於往年，「賣太好被查、賣不好會掛」，既要面對業主價格的善變、消費者的反彈，還有官方頻繁稽查等三方夾擊，代銷可謂處在風口浪尖。◇
