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房市邁入傳統旺季，北臺灣3月預售屋推案量約1,100億元，完工釋出的新成屋戶數逾四百戶。房市專家指出，受央行鷹式升息、預售屋聯合稽查的衝擊，今年北臺灣檔推案大爆量已成為往事，「只能在夢裡相見」。
《住展》雜誌研發長何世昌表示，雖然3月開賣的建案一籮筐，但案量仍遜於預期，由於受到央行鷹式升息、預售屋聯合稽查的衝擊，超出業者原先預期，導致部分建案放慢推案進度、延後推出，預估北臺灣今年329檔推案量可能縮水約800億至1千億元，大爆量已成為往事。
另外，據《住展》雜誌發布的統計，指標建案平均來人組數約為34.7組／週，較2月（28.5組／週）增加6.2組／週，連續兩個月上升。
《住展》雜誌表示，雖然3月來客量上升，但卻是幾家歡樂幾家愁；受到央行鷹式升息的衝擊，舊建案來客組數普遍下滑，但因3月新開的指標案眾多、且預約看屋踴躍，才使得來客組數往上衝高。
何世昌指出，目前市場上大多只剩下剛性需求的自住客，所以打房五拳與升息並未造成市況太大落差；雖然部分消費者因擔憂利息加重而暫緩購屋，卻有部分消費者預期愈晚買房利息愈高而加快購屋腳步，呈現「一種升息、兩種解讀」。
《住展》雜誌7日公布北臺灣新建案市況的「住展風向球」，3月分數來到48.7分，較2月增加4.1分，分數中止連續三個月下跌，對應燈號則依然維持綠燈，已經「連8綠」。風向球六大構成項目中，預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數等三項分數上升，議價率、成交組數分數持平，唯待售住宅建案數分數下滑。
何世昌表示，3月住展風向球分數上揚主因在於供給量增加，以及看屋來客量成長有關，預期今年上半年燈號將穩定處在綠燈水位不變。◇
