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立委憂新青安人頭戶問題 國庫署:目前正在研議

【記者常懷仁/臺北報導】立委莊瑞雄9日在立法院質詢時關注新青安人頭戶的問題,他說,第三人繳交房貸的第三人可能是父母、兄弟姐妹,但有些理由可能會是未婚、交往等,有真有假,另外,若在同一個銀行,容易發現第三人繳交的多個借款戶房貸,但若是多銀行呢?國庫署副署長林秀燕說,目前在跟金管會、聯徵中心研議,讓銀行受理時可以看過是否曾經在其他銀行申貸過。

立法院司法及法制委員會邀請司法院秘書長吳三龍、法務部長鄭銘謙等人率列席就「盤點公私部門合作營運模式法制爭議之探究與改善」進行專題報告並備質詢。

莊瑞雄指出,從去年房屋買賣移轉的棟數是30.6萬棟,是四年來新低,但數字暗藏玄機,2023年下半年移轉比上半年增加21%,為何會增加?因為政府推出青安政策,並在今年5月份的房屋交易棟數達到2萬6千多棟,近十年來新高,財政部統計,新青安單月撥貸戶數達九千戶,平均每戶撥貸金額768萬元。

莊瑞雄坦言,他們很擔心因為新青安政策讓漲幅趨緩的房市飆高,內政部、財政部特別留意,尤其是利用新青安的轉租、人頭戶的違規借款戶,7月5日盤點超風險的案件約1千戶,主要是高機率是人頭戶的借款戶以及確定違規的借款戶,請問有什麼樣的態樣、行為才會被列入疑似違規、人頭戶?

林秀燕說明,目前著手處理,請各個行庫在受理時除落實貸錢的徵審,包含借款人相關收支狀況,都是貸錢時必須納入核貸時的考量,另外就是要強化貸後管理,包含相關資金用途稽查,6月27日後要求自助切結書,另外就是現貸一次。

不過,莊瑞雄提醒,比較高的風險像是第三人繳交房貸,但第三人可能是父母、兄弟姐妹,這些可能提出證明很容易,但有部分是兄弟姐妹幫忙、未婚、交往等,真假都有可能,這要留意,且使用人頭戶的也不笨,如同個銀行裡面,第三人繳交的多個借款戶房貸容易發現,但若是多銀行呢?

林秀燕表示,不同銀行申貸部分,目前也在跟金管會、聯徵中心研議,聯徵紀錄上可以讓銀行受理時看過是否曾經在其他銀行申貸過,目前在研議,會朝這個方向處理。