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近期房市交易熱絡現象，外界認為可能與新青安有關。財政部近日發布聲明指出，新青安從去年8月上路，截至今年7月止，共協助7.3萬戶無自有住宅家庭購屋，不應將房屋買賣移轉棟數與青安貸款機制不當連結，且貸款對象絕大部分是自住需求，不同於投機炒房者。
財政部表示，有媒體報導，新青安貸款從2023年8月實施以後，12個月買賣移轉棟數35.3萬棟，與前次2016年1月調整額度方案相較，年交易多出10萬餘棟，是將買賣移轉棟數與青安貸款機制不當連結、混為一談。
根據財政部統計，新青安貸款自2010年開辦以來，截至今年7月底，累計協助7.3萬戶無自有住宅家庭購屋，且現有貸款餘額的逾放比率僅0.04%，貸款對象絕大部分為自住需求，與投機炒房者大不相同。
針對銀行不動產授信接近警戒水位，金管會說明國銀不動產放款離法定上限還有兆元空間，央行也發聲明指出，銀行自主管理不動產總量，不應影響無自用住宅民眾購屋，並強調央行與新青安相關優化措施之政策目的一致。
財政部強調，青安貸款從2010年底開始推動，迄今已協助41萬餘戶無自有住宅家庭購屋安居，但對少數不當使用新青安貸款的借戶投機行為，已督導公股銀行加強稽查並嚴格查處，杜絕未符購屋自住的案件，提醒民眾也要審慎評估自身財務能力、市場風險，選擇可負擔的適合標的。
