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房市冷靜投資客退場，市場回歸居住本質，七期重劃區指標豪宅案仍交出百萬成交單價。業界分析，隨投機需求撤離，目前盤面上幾無投資客蹤影，市場回歸居住本質，自住買方雖因審慎評估導致猶豫期拉長，但只要遇到品牌力、地段與規畫俱佳的指標產品，下手仍不會手軟。
根據最新實價登錄，七期寶輝新案基地位台中歌劇院旁逾千坪角地，近期26樓兩戶交易單價分別為101.8萬元、107.9萬元，刷新社區新高紀錄，引發業界關注。新案以國際級高規格打造，邀請日本前五大營造公司「日商大林組」攜手合作。業界分析，本次創價，顯示冷靜期若有地段與品牌力的結合，其產品的保值與增值潛力，仍會受到高資產族群認可。
除寶輝新案，七期寶璽機構與「日建設計(NIKKEN SEKKEI)」合作的超高層住宅新案「寶璽天讚」，為去年億級預售豪宅交易之冠。聯聚新案成交行情亦維持高水位，22樓近期出現兩戶交易，總價分別高達1.36億及1.31億元，單價站穩113.5萬元。
而由普立茲克建築獎得主、白派大師 Richard Meier 操刀設計的「RM市政9號」重啟銷售後，上半年實價登錄揭露，持續受到關注。
大家房屋企劃研究室指出，台中區域房價全面墊高，為發展成熟的市中心挹注強勁補漲空間。七期憑藉完備機能與身分象徵，吸引頂尖建商插旗規劃代表作，在具備國際視野的企業主買盤支撐下，創價空間更顯寬廣。
