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河南省開封市成為近期第三個宣布取消「限售令」的城市。一位河南房地產業內人士透露，目前開封房市經營慘澹，很多開發商以各種名目打折，甚至總房價打到8折，但還是沒有起色。
《每日經濟新聞》7月19日報導，開封市住建局相關負責人稱，經過兩年來的調控，開封市房地產限售政策並無存在必要。
2017年5月15日，開封發布最嚴限售令（即史上最嚴「汴九條」），規定限售3年，原則上半年內漲幅不得高於5%，一年內漲幅不得高於10%；對高價盤、漲幅明顯偏離市場價格的項目，開封市不動產登記中心停止其商品房網簽資格。
「鎂刻地產」記者留意到，開封房市2018年以來開始下行。
一位河南房地產業內人士向「鎂刻地產」介紹，開封房市從今年初便開始逐漸慘澹，很多開發商都開始藉以各種名目打折，比如「特價房」、「周年慶」，甚至總房價打到8折，但還是沒有起色，很多公司在開封區域的銷售業績在整個河南區域都是墊底的。
事實上，開封並非房市鬆綁首例，之前已經有太原、菏澤取消了限售。
今年上半年，大陸房市尤其是二手房的價格持續下滑，很多在售房主不得不降價銷售。
外界認為，中共房市政策主要是為了「穩定」高房價，而非抑制房價。如果房市真的轉冷，政府不但賣地收入會減少，房屋開發和銷售過程中的各種稅費收入也會減少。嚴重依賴土地財政的中共地方政府，很多地區可能陷入無米下鍋的絕境。
19省房地產投資增速下滑
大陸上半年的房地產數據顯示，在大陸31個省市中，有19個省市的房地產投資
相較一季度出現了不同程度的增速回落。其中，山西、遼寧、內蒙古、甘肅、寧夏等多地降幅超過10個百分點。
廣東、山東、福建、河南等總量靠前的省份，同樣出現了增速下滑的情況。投資同比負增長的省份有寧夏、海南、青海三地。
易居研究院研究員沈昕表示，整體來看，2019年下半年，隨著開發商資金面緊張和商品房銷售乏力，預計全國房地產開發投資增速將繼續回落，開發企業土地購置面積還將低位盤整。◇
