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臺灣港務公司為配合政府政策帶動國內風電產業在地化及產業生根，以臺中港作為離岸風電作業母港，藉資產活化案出租辦公室空間為臺中港離岸風電業者帶來更多便利，同時為國家發展綠能打造最堅強的後盾，朝2025年非核家園的目標邁進。
臺灣港務公司表示，該資產活化案為臺中港港埠產業專業區(II)辦公室，鄰近中一路與中橫十五路交叉路口，原作為海員服務中心提供船員剪髮、娛樂、購買生活用品等服務。該中心自2001年榮民工程股份有限公司退租後閒置，為活化港區資產，於2020年重新整修海員服務中心後，規劃出租風電產業相關業者作為辦公室。
臺中港港埠產業發展專區辦公室，目前已有臺灣港務重工、七星國際股及西門子歌美颯離岸風力再生能源等三家廠商陸續進駐。（臺灣港務公司提供）又因地理位置距離臺中港5A、5B風電碼頭僅約1.5公里，在交通上更具地利優勢，故吸引多家離岸風電業者進駐。目前已有臺灣港務重工股份有限公司、七星國際股份有限公司及西門子歌美颯離岸風力再生能源股份有限公司等三家廠商陸續進駐。
其中西門子歌美颯離岸風力再生能源公司預計，今年第3季將完成臺中港完工離岸風力發電機組的機艙組裝廠，另向臺灣港務股份有限公司臺中分公司承租臺中港港埠產業發展專業區(II)辦公室（原海員服務中心）一半空間，作為離岸風電辦公室使用，自2021年6月17日起租5年；臺灣港務重工股份有限公司，自2020年10月13日起租5年；七星國際股份有限公司，自2021年3月1日起租5年。
