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陸房企拖累供應商 近13兆貨款待付

2023年6月15日,中國開發商碧桂園廣東省佛山市總部(STR/AFP via Getty Images)
2023年6月15日,中國開發商碧桂園廣東省佛山市總部(STR/AFP via Getty Images)

【記者夏松/綜合報導】大陸房產開發商爆雷拖累上下遊行業,保守估計,開發商至少拖欠供應商2.84兆元(人民幣,下同;約新臺幣12.58兆元)。

大陸房地產商爆雷不斷,危機蔓延到與其相關的行業與個人。這些供應商包括水泥生產商、建築商、油漆工、房地產經紀人,及售樓處的裝修公司等。

研究公司龍洲經訊(Gavekal Dragonomics)的數據顯示,整體而言,供應商有至少2.84兆元的貨款等待支付。這還只是保守估計,實際數字可能更大。

眾多供應商與關聯企業,為了討回酬勞,正在積極採取行動,向當地政府提出訴訟和投訴的案件越來越多。

《紐約時報》8月29日報導,建築工人在被鎖住的空置建築工地張貼抗議標語,「拖欠工資可恥」「碧桂園,還我血汗錢」。

蘭明強(音)經營的公司生產建築工地用的圍欄和廣告牌,爆雷的碧桂園欠他15萬元,這筆遙不可及的欠款離違約還有幾天時間。蘭明強的兒子讀初一,學費還沒有著落。最近,他放棄了生意,離開老家重慶到鄭州賣小吃。

廣東房地產經紀人劉耀南(音)不太相信碧桂園會支付報酬。去年,他只收到了平時佣金的3/4,被拖欠了近5.6萬元。他不停地撥打碧桂園的投訴熱線,但接電話的人除了記下投訴之外,沒有採取任何行動。

他認為,償債順序對地產中介不合理,開發商一旦爆雷,購買者通常是優先保護,其他材料商、代銷商、工程業通常拿不到款項。

廖紅梅(音)10年前開公司,為恆大在江蘇的售樓處提供營銷及裝修服務。恆大爆雷後,拖欠她490萬元,因討不回款而對簿公堂多年,許多提起類似訴訟的同行都放棄了。

她雖然勝訴了,但對方仍未還錢,在她看來,像她這種規模的企業可能永遠也拿不回欠款了,「我們最終端的供應商,沒有話語權」。

微博上,有建築工人抱怨被拖欠工資。一些人上傳了訴訟中的法庭文件照片,還有一些人則展示了他們向當地政府投訴的記錄。許多人都表達了絕望和沮喪的心情。

碧桂園爆發財務危機後,《華爾街日報》《香港經濟日報》8月初報導,大陸房地產最苦時候還沒到。不動產分析機構克而瑞數據顯示,今年7月中國百大房產開發商的合同銷售額同比銳減33%,碧桂園更是降了60%。

責任編輯:夏松#