loading...
影響超過400萬戶納稅人的囤房稅2.0於7月1日起上路，因為明年5月開徵，各地方政府積極配合修正《房屋稅徵收率自治條例》，據新北市、台中市及台南市所提版本，差別稅率設計擬與財政部基準一致，最終定案版本及各自訂定的豪宅基準，將成關注焦點。
在六都中，觀察新北市、台中市及台南市目前揭露版本，差別稅率設計與財政部提供基準一致，自治條例修正後，本人、配偶及未成年子女在全國僅有1戶自住房屋者，稅率擬由1.2%降為1%。
多屋族方面，已將房屋出租並有申報租賃所得達三市的一般租金標準者，或是屬於繼承取得的共有房屋，可適用較低差別稅率，持有4戶以內1.5%、5至6戶每戶2%、7戶以上每戶2.4%。
其餘非自住一般持有者房屋，則課以較高差別稅率，2戶以內適用3.2%、3至4戶每戶3.8%、5至6戶每戶4.2%、7戶以上每戶4.8%。
不過，各地方政府《房屋稅徵收率自治條例》修正草案須待地方議會審議結果，加上囤房稅2.0須排除豪宅，也將成外界關注焦點。財政部對於豪宅定義，為六都及新竹縣市轄內房屋現值排名前1%、其餘縣市為排名前0.3%，各縣市將陸續公布豪宅基準。
值得注意的是，不只稅率調高，部分縣市今年逢房屋稅基調整年度，包括桃園市、宜蘭縣、澎湖縣、金門縣，根據桃園市公告，桃園房屋標準單價再提高30%，地段率調升502條街路、調降20條，但折舊及耐用年數、殘值率則未調整。
宜蘭縣房屋標準單價也平均漲13%，適用於今年7月後新建、增建、改建完成的房屋，另調整部分路段稅率；澎湖縣也調升房屋標準單價，與1984年為基期相比，平均增幅達108%。◇
