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中央強力打炒房，推估房市會逐漸回歸自住需求，便利性與生活品質將是重要考量。多家品牌建商近期在北台中推新案，同時鄰近公園與擁有中捷綠線之便捷，號稱捷運公園景觀宅，若能進一步為自住客省荷包，可滿足剛需族的選屋條件。
住展雜誌企研室總監陳炳辰表示，近年捷運公園景觀宅買盤異軍突起，台中捷運綠線站點周邊，皆已陸續出現房價漲勢，未來加上規劃中的藍線、橘線的串聯，出行將更為便利，推估綠地公園概念宅與捷運宅，是當前剛需族歡迎的物件。
大鑫開發建設在北屯市心推新案，位萬坪北屯公園第一排。（立智公關提供）大鑫開發建設北屯新案，位萬坪北屯公園第一排，距離捷運綠線四維國小站300公尺；「公園捷運景觀宅」優勢搭配29~39坪的2~3房規劃，配備近8米大面寬玻璃落地窗，並採用紐約式全裝修，避開入住後的社區「裝修黑暗期」，滿足自住客群需求。
同樣看準捷運宅的發展潛力，聯聚建設子品牌理仁建設新案，距離捷運文心中清站僅3分鐘路程、基地690坪，連結水湳經貿園區，擁有水湳舊商圈、北平路與天津路商圈的完善機能，45坪3房的規劃，是自住客的適居坪數。
漢宇建設看好機捷特區的發展潛力，耗費7年整合敦富八街南興路角地，準備在1513坪的「雙公園帝王角地」推新案，總樓高27層的百米建築，新案且緊鄰機捷G5站與好市多北屯店，將成為區域新地標。
