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發布租金統計資料 內政部:近九個月無明顯變動

內政部舉行記者會。(記者常懷仁/攝影)
內政部舉行記者會。(記者常懷仁/攝影)
【記者常懷仁/台北報導】內政部23日舉行記者會公布「113年底全國各行政區租金統計資料」,內政部表示,本次發布發布全國289個鄉鎮市區的行政區租金四分位數統計資料,並發布全國及各縣市的租金平均數統計資料,比較去年12月與同年3月的租金平均數變動情形,全國平均租金微幅下降0.8%,各縣市亦未有明顯變動,租金補貼並未造成各地方租金價格明顯變動。

內政部指出,為觀察整體租屋市場租金價格變動情形,本次並特別新增公布全國及各縣市的租金平均數統計資料,經統計去年12月底全國平均租金為9016元,較同年3月9093元微幅下降0.8%,整體租屋市場租金價格變動呈現相對穩定;在各縣市中,以臺北市平均租金1萬3054元最高,新北市1萬2923元次高。

地政司司長王成機表示,他們會朝三方向精進,一、114年起申請租金補貼的話,整層戶、獨立套房、分租套房、分租雅房等房屋型態列為必填欄位;二、每年6月底、12月底定期公布統計資料;三、在內政部不動產資訊平台新增條件式查詢功能,預定四月到六月完成。

租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會副理事長楊松芳表示,這將有助於租屋市場的透明化,樂觀其成,也將持續在公會提供此次發布的統計資訊,並促請同業共同於網站或社群平台推廣資訊。

不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會副理事長蕭順智指出,這能讓人了解當地市場資金、租金變動等,也有助於加速媒合,並有助於穩定租屋市場的租金變動。

兆基管理顧問股份有限公司董事長李建成,有了這個資料表,房客可以知道清楚知道自己租得貴還是便宜,房東也可以知道他的房子應該是什麼樣的合理價錢,而非大家憑感覺租多少。

另外,內政部也提到,持續辦理「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」,並已於今年編列預算預計補貼 75 萬戶。但近日立法院審查通過預算決議凍結41.47億元,如未能如期解凍,補貼戶數勢必要下修;另為因應立法院三讀通過財政收支劃分法之影響,未來將採取中央與地方依財力分級共同負擔,重新建構租金補貼分攤架構。