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線上房地產網站Realtor.com近期表示，「繼承父母房產，或從父母那裡獲得經濟援助的Z世代年輕人，更有可能成為房主，將來也更有可能將資產留給自己的子女。」
Z世代是指1997~2012年間出生的一代，自小生活在由數位虛擬世界與現實世界構成的雙重世界之中。
這家房地產資訊網站發布的一項分析顯示，在美國許多地區的房地產財富正在持續快速成長，尤其是過去六年多來有能力購屋的家庭。
分析報告指出，「擁有房屋者預期將資產留給下一代的可能性，是租屋者的1.3倍，這突顯了房屋在財富轉移中發揮的核心作用。」
這項分析使用了截至2021年的收入動態調查小組（PSID）獲得的數據。
報告指出，如果父母透過從自己的房產中提取房屋增值獲利來幫助子女支付頭期款，子女購屋的可能性比父母不這麼做的子女高出三倍。
Z世代（約1997-2012年間出生）正面臨史上最嚴峻的購房壓力，高房價、低薪資以及高銀行利率的困境，使「努力存錢買房」的傳統路徑幾乎停滯。示意圖。（Shutterstock）美國聯準會（Fed）的分析顯示，年輕家庭房屋擁有率，有近27%依靠來自父母的財富轉移。
報告認為，如果父母透過累積房屋財富幫助Z世代子女，那麼在美國擁有房屋，會變得不再那麼困難。
與此同時，許多美國人的經濟能力正在遭遇挑戰。報告顯示，1/5的首次購屋者沒有繼承房產。
目前在美國，許多年輕人的購屋夢越來越難以實現。儘管房屋分析師和房地產經紀人認為購屋夢依然存在，未來會更加光明。但他們也承認，對許多人來說，擁有自己的房子似乎是一件遙不可及的事情。
Realtor.com此前於3月3日發布的調查報告顯示，千禧世代（約1981~1996年出生）和Z世代約有180萬名潛在購屋者在2025年房地產市場中「不見蹤影」，處於一種延後邁入成年生活的狀態。◇
